Tην επίσπευση των πλειστηριασµών της ακίνητης περιουσίας σε
τουριστικές περιοχές µε αιχµή τις
ξενοδοχειακές µονάδες µεσαίου µεγέθους, µε «κόκκινα» δάνεια άνω του 1 εκατ. ευρώ, αλλά και πολυτελείς βίλες, οι ιδιοκτήτες των οποίων δεν εξυπηρετούν τα υψηλά δάνειά τους, ζήτησαν οι εκπρόσωποι της τρόικας από το οικονοµικό επιτελείο της κυβέρνησης και τα στελέχη των τραπεζών στα ραντεβού που είχαν τις προηγούµενες ηµέρες.
Oι δανειστές όχι µόνο πίεσαν ώστε οι εν λόγω ξενοδοχειακές µονάδες να εισαχθούν από τις αρχές του Ιανουαρίου στην πλατφόρµα των ηλεκτρονικών πλειστηριασµών, αλλά υπέδειξαν και τις περιοχές (Κρήτη, Ρόδος, Κέρκυρα και Χαλκιδική).
Σύµφωνα µε την ανάλυση των σχετικών στοιχείων, πρόκειται για µεσαίες ξενοδοχειακές µονάδες και ενοικιαζόµενα δωµάτια που φαίνεται να είναι πιο ευάλωτα και να εµφανίζουν τη µεγαλύτερη καθυστέρηση στην εξυπηρέτηση των δανείων τους.
Αντιθέτως, σύμφωνα με ρεπορτάζ της Σίσσυς Σταυροπιερράκου στo real.gr, η επίσπευσή τους επιβάλλεται, καθώς αρκετοί από τους επιχειρηµατίες του κλάδου δανείστηκαν τις προηγούµενες δεκαετίες αρκετά εκατοµµύρια ευρώ και στην πλειονότητά τους δεν επένδυσαν, αλλά τα έκαναν προσωπική περιουσία και καταθέσεις…
Υποστήριξαν, επίσης, ότι υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον για τον ξενοδοχειακό κλάδο στην Ελλλάδα και οι μονάδες που έχουν δάνεια στο «κόκκινο» θα προοωθηθούν µέσω των πλειστηριασµών εύκολα εκ στην ιδιωτική αγορά.
Πάνω απ’ όλα, όµως, υπογράµµισαν ότι η έναρξη των ηλεκτρονικών πλειστηριασµών για τουριστικές µονάδες ή µεγάλα ακίνητα µε δάνειο άνω του 1 εκατ. ευρώ θεωρείται ότι θα βοηθήσει τις τράπεζες να πετύχουν τους στόχους αποµείωσης των «κόκκινων» δανείων που διαθέτουν στα χαρτοφυλάκιά τους.
«Είναι το µεγαλύτερο πρόβληµα που αντιµετωπίζετε αυτή τη στιγµή. Εάν δεν λυθεί το πρόβληµα των “κόκκινων” δανείων, δεν θα πάρει εµπρός η ελληνική οικονοµία», ανέφερε µε έµφαση ένα από τα στελέχη της τρόικας.
ΟΙ ΑΡΙΘΜΟΙ
Εκτιµάται ότι περίπου 1.400 τουριστικές επιχειρήσεις σε όλη τη χώρα βρίσκονται σε αυτή την κατηγορία και θα οδηγηθούν σε πλειστηριασµό, αρχής γενοµένης από τους πρώτους µήνες του 2018. Από τα δάνεια ύψους 7,6 δισ. ευρώ που έχουν χορηγηθεί σε τουριστικά καταλύµατα (ξενοδοχεία και ενοικιαζόµενα δωµάτια) πανελλαδικά το 20,2%, ήτοι 1,5 δισ. ευρώ, έχει χαρακτηριστεί «αβέβαιης είσπραξης», το 10,6% (805 εκατ. ευρώ) είναι καταγγελµένα δάνεια και το 19% (1,44 δισ. ευρώ) είναι δάνεια σε καθυστέρηση.
Η αξιοποίηση του θετικού momentum στον ελληνικό τουρισµό αναµένεται να προσελκύσει αρκετούς εγχώριους αλλά και διεθνείς «παίκτες» που θα θελήσουν να εξασφαλίσουν κάποια από τις µονάδες που θα βγουν σε ηλεκτρονικούς πλειστηριασµούς.
Ιδιαίτερα στις τουριστικές περιοχές-φιλέτα η ενεργοποίηση των ηλεκτρονικών πλειστηριασµών θα οδηγήσει στο να αλλάξουν χέρια µικρές ή µεγαλύτερες τουριστικές επιχειρήσεις. Εκπρόσωποι των nds που «σκανάρουν» εδώ και αρκετό και- την ελληνική αγορά και παρακολουθούν τις ελίξεις τονίζουν ότι έχουν έτοιµους πελάτες που θέλουν να αγοράσουν όσες επιχειρήσεις βγουν σε πλειστηριασµό.
Οι πρώτοι ηλεκτρονικοί πλειστηριασµοί θα γίνουν στις 29 Νοεµβρίου και σε ηµερήσια βάση (σ.σ.: τρεις ηµέρες την εβδοµάδα) θα εκποιούνται 12 έως 20 ακίνητα, ξεκινώντας από την Αττική, ενώ προβλέπεται να µπουν στην πλατφόρµα των ηλεκτρονικών πλειστηριασµών περίπου 3.000 ακίνητα έως τα τέλη του έτους.
Στόχος των τραπεζών είναι να µπουν σε διαδικασία πώλησης ακίνητα αξίας περίπου 30 δισ. ευρώ, από το σύνολο των 46 δισ. ευρώ που αφορούν εξασφαλίσεις προς τις τράπεζες για «κόκκινα» επιχειρηµατικά δάνεια και δάνεια ιδιωτών.
Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασµοί θα γίνονται τρεις φορές την εβδοµάδα και σε δύο βάρδιες, δηλαδή η µία 11 π.µ.-1 µ.µ. και η δεύτερη 3 µ.µ.-5 µ.µ.
Με τον τρόπο αυτό οι πλειστηριασµοί που θα πραγµατοποιούνται κάθε εβδοµάδα θα είναι πολλαπλάσιοι σε σχέση µε σήµερα. Να σηµειωθεί πως, σύµφωνα µε εκτιµήσεις των συµβολαιογράφων, το στοκ των ακινήτων προς πλειστηριασµό, προσεγγίζει ήδη τα 15.000 ακίνητα.
realnews.gr
ξενοδοχειακές µονάδες µεσαίου µεγέθους, µε «κόκκινα» δάνεια άνω του 1 εκατ. ευρώ, αλλά και πολυτελείς βίλες, οι ιδιοκτήτες των οποίων δεν εξυπηρετούν τα υψηλά δάνειά τους, ζήτησαν οι εκπρόσωποι της τρόικας από το οικονοµικό επιτελείο της κυβέρνησης και τα στελέχη των τραπεζών στα ραντεβού που είχαν τις προηγούµενες ηµέρες.
Oι δανειστές όχι µόνο πίεσαν ώστε οι εν λόγω ξενοδοχειακές µονάδες να εισαχθούν από τις αρχές του Ιανουαρίου στην πλατφόρµα των ηλεκτρονικών πλειστηριασµών, αλλά υπέδειξαν και τις περιοχές (Κρήτη, Ρόδος, Κέρκυρα και Χαλκιδική).
Σύµφωνα µε την ανάλυση των σχετικών στοιχείων, πρόκειται για µεσαίες ξενοδοχειακές µονάδες και ενοικιαζόµενα δωµάτια που φαίνεται να είναι πιο ευάλωτα και να εµφανίζουν τη µεγαλύτερη καθυστέρηση στην εξυπηρέτηση των δανείων τους.
Εκπρόσωποι των nds που «σκανάρουν» εδώ και αρκετό και- την ελληνική αγορά και παρακολουθούν τις ελίξεις τονίζουν ότι έχουν έτοιµους πελάτες που θέλουν να αγοράσουν όσες επιχειρήσεις βγουν σε πλειστηριασµό.Οπως αναφέρουν υψηλόβαθµοι παράγοντες του υπουργείου Οικονοµίας, ακόµα κι όσες από αυτές τις µονάδες κατάφεραν να καταγράψουν αύξηση τζίρου το 2016, αυτή δεν ήταν ικανή να υπερκαλύψει τις φορολογικές επιβαρύνσεις που τους έχουν επιβληθεί, ούτε, κυρίως, να βελτιώσει την κάλυψη των δανειακών υποχρεώσεων προς τις τράπεζες. Μάλιστα, σύµφωνα µε πηγές που συµµετείχαν στις διαπραγµατεύσεις, οι εκπρόσωποι της τρόικας ανέφεραν ότι οι πλειστηριασµοί των υπερχρεωµένων ξενοδοχειακών επιχειρήσεων δεν θίγουν τα χαµηλά οικονοµικά στρώµατα και δεν θέτουν σε κίνδυνο την πρώτη κατοικία.
Αντιθέτως, σύμφωνα με ρεπορτάζ της Σίσσυς Σταυροπιερράκου στo real.gr, η επίσπευσή τους επιβάλλεται, καθώς αρκετοί από τους επιχειρηµατίες του κλάδου δανείστηκαν τις προηγούµενες δεκαετίες αρκετά εκατοµµύρια ευρώ και στην πλειονότητά τους δεν επένδυσαν, αλλά τα έκαναν προσωπική περιουσία και καταθέσεις…
Υποστήριξαν, επίσης, ότι υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον για τον ξενοδοχειακό κλάδο στην Ελλλάδα και οι μονάδες που έχουν δάνεια στο «κόκκινο» θα προοωθηθούν µέσω των πλειστηριασµών εύκολα εκ στην ιδιωτική αγορά.
Πάνω απ’ όλα, όµως, υπογράµµισαν ότι η έναρξη των ηλεκτρονικών πλειστηριασµών για τουριστικές µονάδες ή µεγάλα ακίνητα µε δάνειο άνω του 1 εκατ. ευρώ θεωρείται ότι θα βοηθήσει τις τράπεζες να πετύχουν τους στόχους αποµείωσης των «κόκκινων» δανείων που διαθέτουν στα χαρτοφυλάκιά τους.
«Είναι το µεγαλύτερο πρόβληµα που αντιµετωπίζετε αυτή τη στιγµή. Εάν δεν λυθεί το πρόβληµα των “κόκκινων” δανείων, δεν θα πάρει εµπρός η ελληνική οικονοµία», ανέφερε µε έµφαση ένα από τα στελέχη της τρόικας.
ΟΙ ΑΡΙΘΜΟΙ
Εκτιµάται ότι περίπου 1.400 τουριστικές επιχειρήσεις σε όλη τη χώρα βρίσκονται σε αυτή την κατηγορία και θα οδηγηθούν σε πλειστηριασµό, αρχής γενοµένης από τους πρώτους µήνες του 2018. Από τα δάνεια ύψους 7,6 δισ. ευρώ που έχουν χορηγηθεί σε τουριστικά καταλύµατα (ξενοδοχεία και ενοικιαζόµενα δωµάτια) πανελλαδικά το 20,2%, ήτοι 1,5 δισ. ευρώ, έχει χαρακτηριστεί «αβέβαιης είσπραξης», το 10,6% (805 εκατ. ευρώ) είναι καταγγελµένα δάνεια και το 19% (1,44 δισ. ευρώ) είναι δάνεια σε καθυστέρηση.
Η αξιοποίηση του θετικού momentum στον ελληνικό τουρισµό αναµένεται να προσελκύσει αρκετούς εγχώριους αλλά και διεθνείς «παίκτες» που θα θελήσουν να εξασφαλίσουν κάποια από τις µονάδες που θα βγουν σε ηλεκτρονικούς πλειστηριασµούς.
Ιδιαίτερα στις τουριστικές περιοχές-φιλέτα η ενεργοποίηση των ηλεκτρονικών πλειστηριασµών θα οδηγήσει στο να αλλάξουν χέρια µικρές ή µεγαλύτερες τουριστικές επιχειρήσεις. Εκπρόσωποι των nds που «σκανάρουν» εδώ και αρκετό και- την ελληνική αγορά και παρακολουθούν τις ελίξεις τονίζουν ότι έχουν έτοιµους πελάτες που θέλουν να αγοράσουν όσες επιχειρήσεις βγουν σε πλειστηριασµό.
Οι πρώτοι ηλεκτρονικοί πλειστηριασµοί θα γίνουν στις 29 Νοεµβρίου και σε ηµερήσια βάση (σ.σ.: τρεις ηµέρες την εβδοµάδα) θα εκποιούνται 12 έως 20 ακίνητα, ξεκινώντας από την Αττική, ενώ προβλέπεται να µπουν στην πλατφόρµα των ηλεκτρονικών πλειστηριασµών περίπου 3.000 ακίνητα έως τα τέλη του έτους.
Στόχος των τραπεζών είναι να µπουν σε διαδικασία πώλησης ακίνητα αξίας περίπου 30 δισ. ευρώ, από το σύνολο των 46 δισ. ευρώ που αφορούν εξασφαλίσεις προς τις τράπεζες για «κόκκινα» επιχειρηµατικά δάνεια και δάνεια ιδιωτών.
Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασµοί θα γίνονται τρεις φορές την εβδοµάδα και σε δύο βάρδιες, δηλαδή η µία 11 π.µ.-1 µ.µ. και η δεύτερη 3 µ.µ.-5 µ.µ.
Με τον τρόπο αυτό οι πλειστηριασµοί που θα πραγµατοποιούνται κάθε εβδοµάδα θα είναι πολλαπλάσιοι σε σχέση µε σήµερα. Να σηµειωθεί πως, σύµφωνα µε εκτιµήσεις των συµβολαιογράφων, το στοκ των ακινήτων προς πλειστηριασµό, προσεγγίζει ήδη τα 15.000 ακίνητα.
realnews.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου